楼盘的尾盘房值得买吗?如何挑选尾盘房?

来源∶365bet提现是被_365bet app_365bet体育足球赌博房产门户网???时间∶2019-09-15T17:41:59 点击:
  楼盘的尾盘房值得买吗?如何挑选尾盘房?
  买房的时候,大家都会看好几家楼盘,对比一下价格,毕竟现在买一套房子实在是太贵了,几乎能够将一个家庭的家底全部掏空。此时,有一些购房者们将目光投向了楼盘的尾盘房,因为通常尾盘的价格相对更低。但是也有的人从心里就抵触尾盘房,认为剩下来的房子多少会存在瑕疵。那么,楼盘的尾盘房到底值得买吗?如何挑选尾盘房呢?
  开发商售楼处24小时热线:15862854476
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  一、楼盘的尾盘房值得买吗?
  (一)尾盘的优点
  1、价格相对便宜
  尾盘属于楼盘销售后期,开发商为了回笼资金,减少更多的广告成本、人力成本等,会想方设法的尽快出手剩余房子,而降价就成了促销最常见、最有效的方式了。
  所以此时选择购买尾盘的话,有较大的议价空间,也有较大的优惠和折扣,如果选到了自己满意的或者觉得差不多合适的户型的话,与同一项目的其他业主相比,就花更少的钱享受到了相等的社区配套与服务,无疑是一件高性价比的事。
  2、尾盘基本上是现房,方便检测房屋质量问题
  尾盘基本上是现房,房屋虽然有不满意的设计因素存在,但关于房屋自身的质量问题都是经过检验的,而且随着时间的变化,一些在检验过程中没有发现的问题也会暴露出来,此时的购房者不仅可以观看现房,减少购买期房的资金风险,同时又能对房屋本身进行实地探测,对社区环境、生活配套进行查看,远比购买起期房要放心的多。
  对于急需入住的人来说,购买尾盘未尝不是一件好事。
  3、社务管理与服务成熟
  一个楼盘的开发通常是要分好几期进行的,尾盘作为最后剩下的一批房源,具有与前期楼盘一样的社区配套,并且经过前几期业主的相继入住,与新的物业管理方面的磨合也逐渐完美,很多问题解决起来也方便了很多。
  (二)尾盘的缺点
  尾盘最让人担忧的无疑就是房子本身的问题,比如楼层,东西户、采光、通风等情况可能不如早期的户型优秀,但是大家要知道,没有百分之百完美的房子,甲之蜜糖乙之砒霜,选择的时候要慎重细致,但并不代表一定碰不到适合自己的。
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