样板房可以购买吗?有哪些需要注意的问题?

来源∶365bet提现是被_365bet app_365bet体育足球赌博房产门户网???时间∶2019-09-15T17:41:58 点击:
  样板房作为开发商吸引购房者购房的一个方式,一般样板房都是好户型并且配有豪华装修,为的就是让购房者一看就产生想买房的想法,但是小编在这里需要提醒各位购房者,不要被样板间精致的装修蒙蔽了双眼,其实其中很有可能会潜藏着许多不易发现的弊端。下边小编就给大家介绍一下样板房的特点以及购买样板房的注意事项。
  一、样板房的特点
  优点
  1、省去装修的麻烦
  开发商售楼处24小时热线:15862854476
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  因为样板房是开发商已经装修好了的免去了装修的麻烦,这样一来既省心又省力。而且开发商通常是为了提升销售业绩,在做样板间的时候,不管是户型使用率还是装修素材的选择,都会花大价钱去购买。
  2、户型较好
  样板房作为楼盘展示中最重要的组成部分,开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选,一般都是选择户型和位置较好的房子。因此样板间的展示是可以吸引更多的购房者。
  3、尾盘优惠力度大
  大多楼盘在尾盘的阶段才考虑出售样板间,因此可以谈判空间较大,自然优惠力度也一般较大。这个时候购买性价比是比较大的。
  缺点
  1、样板间易显空间大
  开发商为了更大的吸引购房者往往会通过将家具的尺寸缩小、在室内安装镜子或是拆掉原先的墙壁、将厨房做成“开放式”等来使得样板间变得更加宽敞。
  2、样板间会有损耗
  如果购房者想要购买样板间的话,就要有心理准备了,因为样板间展示周期一般可能长达1-2年,因此房间的装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
  3、样板房忽视了使用功能
  开发商往往只在意样板房的展示功能而忽略了使用功能,因此使用起来未必方便。比如说不装户内门甚至不装卫浴门;此外,还有床以及其它家具的尺寸,都会与正常的尺寸有所不同。
  二、买样板间的注意事项有哪些?
  1、验房要更仔细
  样板房不像新房,因样板房展示周期一般可能长达1-2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大,因此注意查看这些地方,而且还应该有足够的心理准备。
  除此之外,验收样板房要十分的仔细,由于样板房的设计可能会比较独特,所以在经济条件允许的情况下,购房者可以请专业人员进行验房。一来他们有专业的验房经验、二来他们往往会配有齐全的工具,一般是能检查出购房者自己看不到的质量问题。
责任编辑:365bet提现是被_365bet app_365bet体育足球赌博房产门户网小编
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